皆様こんにちは。
税理士の津谷です。

本日は新しい形の減価償却商品についてご案内です。

『トレーラーホテル』です！

ご存じの方もいるかと思います。

一体何か、と言いますと
トレーラーを広い敷地に設置して
内装をホテルにしてホテル事業を営むというものです。

1個あたり600万円から購入が可能です。

そして最大の利点は、
トレーラーである以上は税務上の取り扱いは建物ではありません。
車両になるのです。
つまり、耐用年数が短くなります。
何と4年の定率法で償却が可能なのです。

金額にすると
初年度　300万円償却
２年目　150万円償却
３年目　 75万円償却
４年目　 残り殆ど償却

といった形です。
そして建物でないので固定資産税も課税されません、
自動車税の対象となります。

これを運営してくれる法人がありますので
固定で賃料収入（年間利回り約８％～９％）で運用されます。
そして9年間保有したのちに買い取ってもらうか引き続き保有するかを選択できます。

少額減価償却資産を用いたレンタル品の節税については
税制改正により実行する事が出来なくなりました。
※足場やドローン等です。

現行税制ではこちらはまだ償却可能です。
そして税制改正を行うにしても中々改正しにくい項目です。

ご購入を希望の方、
もしくは節税効果を詳細に知りたい方は是非ともご連絡くださいませ。

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