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2019.9.12 ブログ

住宅ローン控除について

皆さまこんばんは、税理士の津谷です。

本日は住宅ローン控除について書きます。

細かく書くと長くなるので概要をざっくりと書きます。

住宅ローンの残高×1%＝所得税から控除

※所得税から引ききれない分は住民税から控除

10年間控除ができる。

ローン残高4000万円の場合だと40万円が控除されます。40万円×10年＝400万円となります。

住宅ローンの金利が最近ですと0.5%くらいです。

つまり、控除率＞金利となっています。10年間は住宅ローンの残高がある方が得って事です。

ローンが残っていると嫌だなと思って早期返済しがちですが、現状の金利情勢ですと早期返済しない方が得です。もちろん状況によって変わりますので都度都度税制の確認は必要です。新しい情報を提供してくれる税理士さんを選びましょう。

光会計

税理士津谷光一郎

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